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REZ DE JARDIN BORELY( 165.92m2LC +28M2 hors carrez) 8eme EXCLUSIVITE

Prix 950 000
Ref CM 4645

Description de l'offre

 ,Superbe appartement à la situation  rare et privilégiée,  dans une petite résidence  sécurisée avec piscine,à distance de marche de toutes les commodités( commerces ,transports écoles ,plages ,parc et golf) .Il est composé d'une  double récéption,prolongée par des terrasses couvertes et ensoleillées(214.47m2) offrant de bons moments de détente hiver comme été et un jardin aux essences méditerranéennes ,qui fait alterner pelouse et recoins de végetations ombragés .La  cuisine équipée semi ouverte sur le séjour profite d'un accès sur le jardin avec ses grandes baies. L'espace nuit réparti sur  2 niveaux offre une grande suite  de maitre  avec dressing , salle de bain et wc, une autre chambre avec  sa terrasse, salle d'eau et dressing. Sur l'autre niveau, 2  belles chambres se partagent une salle d'eau avec wc. Sous sol entierement aménagé avec lingerie , salle de jeux ,cave de rangement ,cave à vins,chaudière à gaz. Garage 2 véhicules avec accés direct à l'appartement et une place de parking privative complétent ce cocon propice à la douceur de vivre. Prestations de qualité offrant charme et cachet et un confort haut de gamme. MDT 4645  CHRISTINE MENARD  06 25 36 17 66 .

Description du bien

7
Pièces
193.92
4
Chambres
Label Value
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 193,92 m²
Surface loi Carrez (m²) 165.92
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Ascenseur NON
Vue JARDIN
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1987
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 905 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %
Charges 396 €
Taxe foncière annuelle 3 548 €
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 69
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 4 595 €
DPE
DPE
Label Value

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